Der dreigeschossige Mansarddachbau wendet der Oberen Karolinenstraße seine Traufseite zu. Die Fassade zeichnet sich durch eine Lisenengliederung aus und ist bis auf den übergiebelten Mittelrisalit zurückhaltend gegliedert.

In der Zeit als das Gebäude erbaut wurde, entstanden auf dem Domberg die ersten „neuen“ Domherrenhöfe, bei denen die althergebrachte Hofstruktur annähernd gleichwertiger Bauten vollständig aufgegeben wurde. Der Eigentümer, Lothar Franz Wilhelm von Rotenhan beauftragte Johann Jakob Michael Küchel mit dem Entwurf für dieses wuchtige, dreigeschossige Palais, das sich im Vergleich zu seinem Vorgängerbau eindeutig der Hauptachse des Dombergs (der heutigen Oberen Karolinenstraße) zuwendet.